Budynki w zabudowie szeregowej przy ul. Ciołkowskiego w Białymstoku - 1 etap inwestycji - rejon ul. Dolnej w Zaściankach.
PODSTAWOWE DANE MATERIAŁOWE :
Ławy i stopy fundamentowe - żelbetowe, wylewane na budowie z betonu B20.
Ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej ocieplone z zewnątrz materiałem termoizolacyjnym Styrodur XPS gr. 10 cm.
Ściany zewnętrzne - murowane z pustaka ceramicznego POROTHERM gr. 25 cm, ocieplone styropianem fasadowym gr. 15 cm, 17 cm i 20 cm.
Ściany wewnętrzne - konstrukcyjne murowane z pustaka ceramicznego POROTHERM gr. 18.8 cm i 25 cm. Ściany działowe murowane z pustaka ceramicznego POROTHERM gr. 8 cm.
Posadzki - na parterze - beton podkładowy gr. 10 cm z ociepleniem styropianem posadzkowym gr. 10 cm oraz warstwą wierzchnią w postaci posadzki cementowej zatartej na gładko, na piętrze - strop żelbetowy gr. 15 cm z ociepleniem styropianem posadzkowym gr. 5 cm oraz warstwą wierzchnią w postaci posadzki cementowej zatartej na gładko.
Stropy - nad kondygnacją parteru - żelbetowy, wylewany na budowie z betonu B25 o gr. 15 cm. Nad kondygnacją piętra - drewniany, wykończony płytami gipsowo - kartonowymi na ruszcie stalowym.
Podciągi - Żelbetowe, wylewane na budowie z betonu B25.
Schody wewnętrzne - żelbetowe, wylewane na budowie z betonu B25.
Kominy wentylacyjne - z pustaków ceramicznych 19 x 19 cm.
Komin kominka wewnętrznego - systemowy z doprowadzeniem powierza z zewnątrz.
Więźba dachowa - drewniana, impregnowana.
Pokrycie dachowe - blacha dachowa powlekana w kolorze grafitowym.
WYPOSAŻENIE INSTALACYJNE :
Instalacja elektryczna - instalacja doziemna domofonowa od domowonu przy bramie wjazdowej do budynku oraz instalacja doziemna zasilająca WLZ zalicznikowa n.n od złącza kablowego do budynku, wewnętrzna tablica rozdzielcza z wyposażeniem, wewnętrzna instalacja oświetleniowa, gniazd wtykowych, internetowa, TV SAT w każdym pokoju oraz domofonowa z cyfrowym aparatem domofonowym. Wyposażenie instalacyjne obejmuje okablowanie bez osprzętu elektrycznego.
Wewnętrzna instalacja alarmowa - dostępna w opcji wyposażenia dodatkowego.
Zestaw napędowy bramy garażowej z 2 pilotami - dostępny w opcji wyposażenia dodatkowego.
Gniazdo elektryczne, hermetyczne na ścianie zewnętrznej od strony ogrodu - dostępne w opcji wyposażenia dodatkowego.
Instalacja gazowa - gazociąg i przyłącze gazowe od istniejącej sieci średniego ciśnienia do budynku z punktem redukcyjno - pomiarowym i szafką gazową zamontowaną na ścianie budynku oraz wewnętrzna instalacja gazowa z rur stalowych od kurka głównego do pomieszczeń kotłowni i kuchni.
Instalacja wodociągowa - wodociąg i przyłącze wodociągowe od istniejącej sieci do budynku, wewnętrzna instalacja z rur z tworzyw sztucznych rozprowadzona do punktów poboru wody zgodnie z rozmieszczeniem zawartym w projekcie budowlanym. Instalacja zaopatrzona w indywidualne wodomierze. Instalacja nie zawiera " białego montażu ".
Zewnętrzny kurek wodociągowy do podlewania ogrodu - dostępny w opcji wyposażenia dodatkowego.
Instalacja kanalizacji sanitarnej - przyłącze i doziemna instalacja kanalizacji sanitarnej od istniejącej sieci do budynku, wewnętrzna instalacja z rur PVC rozprowadzona do punktów odbioru zgodnie z rozmieszczeniem zawartym w projekcie budowlanym. Instalacja nie zawiera " białego montażu "
Instalacja centranego ogrzewania - z własnej kotłowni gazowej. Instalacja ogrzewania podłogowego występuje na części pomieszczeń parteru oraz w łazience na kondygnacji 1 piętra. W pozostałych pomieszczeniach występuje instalacja ogrzewania grzejnikowego wraz z grzejnikami stalowymi - panelowymi. Pomieszczenie garażu jest nieogrzewane - ściany i strop, ocieplone styropianem gr. 10 cm.
Instalacja ogrzewania podłogowego w pokoju dziennym na parterze budynku - dostępna w opcji wyposażenia dodatkowego.
Kocioł gazowy 2 funkcyjny VIESSMANN 19 Kw z zasobnikiem wody 100 l - dostępny w opcji wyposażenia dodatkowego.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE :
Posadzki - posadzki cementowe zatarte na gładko.
Ściany - tynki cementowo – wapienne kategorii III.
Sufity - na parterze tynki cementowo – wapienne kategorii III, na piętrze syche tynki - płyta gipsowo - kartonowa na ruszcie stalowym.
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE :
Cokoły - wyprawa tynkarska – tynk mozaikowy w kolorze ciemnym szarym.
Ściany - wyprawa tynkarska – tynk barwiony w masie.
Pokrycie dachowe - blacha powlekana w kolorze grafitowym.
Stolarka okienna - trzyszybowa, z profili PCV w kolorze zewnętrznym RAL 7016.
Stolarka drzwiowa - metalowa w kolorze RAL 7016.
Brama garażowa - metalowa, segmentowa, podnoszona, ocieplona z paneli w kolorze RAL 7016.
Automatyka bramy - dostępna w opcji wyposażenia dodatkowego.
Rynny i rury spustowe - plastikowe w kolorze grafitowym.
Parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej w kolorze RAL 7016.
Balustrady zewnętrzne – ze stali o wysokości 110 cm.
OTOCZENIE BUDYNKÓW :
Ogrodzenia - od strony ul. Dolnej ogrodzenie z przęseł metalowych malowanych w kolorze RAL 7016 mocowanych do słupów metalowych malowanych w kolorze RAL 7016. Ogrodzenie między wydzielonymi posesjami w postaci siatki powlekanej mocowanej do słupków metalowych - rozwiązanie systemowe.
Komunikacja - wjazd na teren posesji przez bramę metalową, dwuskrzydłową uruchamianą zdalnie za pośrednictwem pilota, wejście na teren posesji przez furtkę metalową wyposażoną w instalację domofonową doprowadzoną do każdego budynku.
Nawierzchnie utwardzone - wewnętrzna droga dojazdowa oraz podjazdy do garaży z kostki betonowej gr. 8 cm, opaski wokół budynków z kostki betonowej gr. 6 cm.
Kanalizacja deszczowa - wody opadowe i roztopowe z nawierzchni utwardzonych - wewnętrznej drogi dojazdowej, odprowadzone będą do kanalizacji deszczowej za pośrednictwem wpustów deszczowych i studni chłonnych.
Tereny zielone - w obrębie części wspólnych oraz w ogródkach indywidualnych czarnoziem gr. 10 cm.
Miejsce gromadzenia odpadów stałych - utwardzona nawierzchnia w sąsiedztwie bramy wjazdowej z furtką dostępną od strony ul. Dolnej. Każdy budynek wyposażony w jeden kontener o pojemności 120 l.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZWIĘKSZENIA STANDARDU BUDYNKU WYBIERAJĄC OPCJE DODATKOWE W ZAKŁADCE " ZWIĘKSZ STANDARD".
Wybór opcji dodatkowych zależy jednak od postępu robót budowlanych i możliwy jest w sytuacji, kiedy dany etap budowy nie został zakończony.
Przed wyborem opcji dodatkowych należy skontaktować się z JD DEVELOPMENT w celu potwierdzenia możliwości ich wykonania.